Продам помещения свободного назначения, 537.3 м² за 36 254 000 ₽
Ленинский • Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37
Объявление создано 2 года назад, 10 октября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь537.30 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость36 254 000 ₽
Цена за м²67 474.41 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 181 270 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке316 976.23 ₽/мес.
Первый взнос5 438 100 ₽, 15%
Доход, от 633 952.46 ₽/мес.
Дом
Тип зданияbusiness center
Этаж2 из 5 эт.
Сдача дома2004 г.
Возраст дома21 год
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Монетка: 2 шт. Красное&Белое: 2 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 537.3 м²
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в БЦ Пермская, 37.
2 этаж. Общая площадь помещений – 537,3 кв.м, в том числе площадь помещения – 453,3 кв.м, площадь мест общего пользования – 84 кв.м.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход – 3,6 млн руб.,
окупаемость – 8,3 лет,
среднегодовая доходность – 12%,
совокупный доход с учетом роста стоимости объекта, 10 лет – 181%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #88/714492/9738
2 этаж. Общая площадь помещений – 537,3 кв.м, в том числе площадь помещения – 453,3 кв.м, площадь мест общего пользования – 84 кв.м.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход – 3,6 млн руб.,
окупаемость – 8,3 лет,
среднегодовая доходность – 12%,
совокупный доход с учетом роста стоимости объекта, 10 лет – 181%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #88/714492/9738
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 10 октября 2023 г., 2 года назад. Внешний номер 2291714 объявления Перспектива. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37 на карте 56.249682, 58.013339
36 254 000 ₽
67 474.41 ₽/м², ипотека от 316 976.23 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Пермская ул, 37
Ольга
Перспектива
от 03.11.23